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- Surface60 m²
- Pièces4
- Terrain2 845 m²
Ensemble de deux Tiny Houses avec activité de location touristique
223 000 €
Descriptif du bien
Ensemble de deux Tiny Houses GreenKub avec activité de location touristique
Ensemble immobilier composé de deux Tiny Houses GreenKub à usage d'habitation et de location touristique, construites en 2020 et 2021, d'une superficie d'environ 30 m² chacune, vendues meublées et entièrement équipées.
Chaque logement comprend :
Terrain clos d'environ 2 800 m², entièrement ceint de murs en pierre offrant une parfaite intimité.
Chaque Tiny House bénéficie d'un espace extérieur privatif avec son bain nordique.
Accès sécurisé par portail et portillon.
Activité de location touristique :
Exploitation en location saisonnière avec excellente réputation.
Terrain en forme de L permettant l'implantation d'une troisième Tiny House (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Développement possible de partenariats touristiques et d'activités bien-être.
Ensemble immobilier composé de deux Tiny Houses GreenKub à usage d'habitation et de location touristique, construites en 2020 et 2021, d'une superficie d'environ 30 m² chacune, vendues meublées et entièrement équipées.
Chaque logement comprend :
- Une pièce de vie avec coin salon et salle à manger
- Une kitchenette équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Mobilier et électroménager
- Stock de linge (draps, serviettes, peignoirs)
- Deux bains nordiques privatifs installés en 2024
- Stock de bois
- Matériel et produits d'entretien
- Tracteur tondeuse récent
Terrain clos d'environ 2 800 m², entièrement ceint de murs en pierre offrant une parfaite intimité.
Chaque Tiny House bénéficie d'un espace extérieur privatif avec son bain nordique.
Accès sécurisé par portail et portillon.
Activité de location touristique :
Exploitation en location saisonnière avec excellente réputation.
- Chiffre d'affaires 2024 : plus de 21 000 €
- Prévision 2025 : environ 25 000 €
- Taux d'occupation : environ 40 %
- Rentabilité nette supérieure à 10 %
- Plus de 110 avis voyageurs
- Note moyenne de 4,86/5
- Statut Superhôte
- Constructions récentes conformes
- Déclaration en meublé de tourisme validée
- Vente clés en main, prête à exploiter
- Aucun travaux à prévoir
Terrain en forme de L permettant l'implantation d'une troisième Tiny House (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Développement possible de partenariats touristiques et d'activités bien-être.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- CaveNon
- Terrain2 845 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâtillon-sur-Seine 21400
- Taxe foncière979 € /an
- Référence3026
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
