Immeuble de rapport à deux pas du centre-ville

Immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un appartement
Il se compose de :

Au rez-de-chaussée :
• Un local commercial loué 450 € / mois + 70 € de provisions sur charges

À l'étage :
Un T2 comprenant :
• Une cuisine / salle à manger
• Une chambre
• Un bureau
• Une salle d'eau avec WC
• Un couloir

Les annexes :
• Une chaufferie / buanderie
• Un grenier aménageable
• Deux caves voûtées

Prestations :
• Double vitrage
• Chauffage au gaz
• Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Informations locatives :
• Appartement loué 400 € / mois
• Local commercial loué 450 € / mois + 70 € de provisions sur charges

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)